Da li će se nastaviti gradnja na Prozivci?

Grad Subotica poseduje određeni broj zemljišta (placeva) namenjenih za izgradnju stambeno-poslovnih i poslovnih zgrada i garaža, na kojima predviđeni sadržaj nije izgrađen, pa je stoga Direkcija za izgradnju grada raspisala konkurs za prodaju tog zemljišta pravnim i fizičkim licima putem javnog nadmetanja.

Oglas je otvoren od 26.04.2011. godine, zaključno sa 25.05.2011. godine, a javno nadmetanje (licitacija) održaće se 03.06.2011. godine sa početkom u 10h časova u svečanoj sali stare Gradske kuće.

Na spisku se nalazi veliki broj parcela više ili manje interesantnih za investitore koje su prethodnih godina prodavane putem javnog nademtanja ali su ostale bez vlasnika s obzirom da investitori nisu našli računicu. Svakako je najinteresantnija ponuda na Prozivci koja je doživela i doživljava najveću promenu u gradu, a tamo će se putem javnog nadmetanja prodavati dve parcele u bloku na raskrsnici ulica Braće Radić i Blaška Rajića.

Slika

U planu je da se na licitiranoj parceli izgrade dve lamele koje će se povezati sa postojećim zgradama Razvoja Janić i DGa od kojih je prva izgrađena pre par godina a druga se trenutno gradi. Za razliku od postojećih zgrada koje su šestospratnice, planirane zgrade su četvorospratnice.

Slika

Slika

Postavlja se pitanje, koliko je realno očekivati da se investitori jave na oglas? Ako se uzme u obzir broj stanova u izgradnji ili pak stanova koji su najavljeni da se grade ove godine (Profit, Cenzar …), njihov broj u neku ruku premašuje trenutne potrebe tržišta pa se ulaganje u ovakav posao dovodi u pitanje. Ali da sačekamo, možda neki investitor nađe računicu i započne izgradnju…

Pored ove parcele na javnom nadmetanju će se naći i par lokacija u Željezničkom naselju u ulici 51. divizije za izgradnju kuća, plac u Keru na Pačirskom putu za izgradnju hale čiste industrije, plac za izgradnju sportskog centra u Bajmoku, placevi za izgradnju kuća u Peščari i Aleksandrovu kao i garaža u Gatu.



KOMENTARI

  1. djomla kaže:

    Primera radi, u Bajmoku je predviđena izgradnja komercijalno – sportskih objekata zatvorenog tipa na zemljištu koje se nalazi oko vodotoka na parcelama oivicenih ulicama Oblaska, Balkanska i Sajmište. Urbanistički uslovi za izgradnju planiranih jednospratnih objekata su:
    – stepen zauzetosti 50 %
    – index izgrađenosti 1,0
    – u zoni zaštite vodotoka od 30 m nije dozvoljena izgradnja objekata

    Slika

  2. Gost kaže:

    kontam da ce zemljiste da kupi ili Cakanj ili Dulic :)))

  3. gorki kaže:

    Sportski objekat zatvorenog tipa.O cemu se to radi?

  4. djomla kaže:
    gorki napisao:Sportski objekat zatvorenog tipa.O cemu se to radi?

    Zonu sporta u funkciji turizma čine površine na kojima je planirana izgradnja komercijalnih sportskih sadržaja.

    U ovoj zoni dozvoljena je izgradnja:
    – manjih sportskih objekata (kuglana, mini sala, teretana i slično),
    – otvorenih ili pokrivenih sportskih terena (košarka, tenis, odbojka i slično),
    – otvoreni i zatvoreni bazeni sa termalnom vodom (kupalište, spa centar i slično)
    – pratećih objekata u funkciji sporta (svlačionice, klupske prostorije i slično),
    – prateći objekti namenjeni ugostiteljstvu,
    – prateći objekti komercijalnih sadržaja namenjeni uslugama (smeštajni kapaciteti)

    Svi objekti moraju biti potpuno komunalno opremljeni i ograđeni u cilju zaštite korisnika i gledalaca. U zoni zaštite vodotokova nije dozvoljena izgradnja objekata. Izuzetak od pravila čine otvoreni sportski tereni sa vodopropusnom podlogom (trim staza, teniski tereni sa zemljanom ili travnatom podlogom i slično) i otvoreni bazeni sa termalnom vodom. Voda iz bazena ispušta se u sistem kišne kanalizacije.
    Kompleksnost organizacije prostora u obuhvatu ove zone uz vodotok uslovljava izradu jedinstvenog urbanističkog projekta za parcelaciju i izgradnju.

  5. djomla kaže:
    Gost napisao:kontam da ce zemljiste da kupi ili Cakanj ili Dulic :)))

    Ja se bojim da to neće kupiti niko.

  6. Andrija kaže:

    Mislim da bi realno bilo da se pokloni Dulicima…
    Oni ljudi nemaju (kaze Oliver) , a hoce da rade…

  7. Gostsaprozivke kaže:

    Kakav bre Bajmok ?!?!

    Predlozite te parcele na Prozivci za izgradnju sportskog-poslovnog centra zatvorenog tipa!!
    Potreban je bazen na Prozvci ! to naselje i okolina ima skoro 20000 ljudi. To bi bilo profitabilno…

    Da ljudi ne moraju da idu bukvalno u suprotan cosak grada na kupanje!

  8. djomla kaže:

    Svakako je u pitanju privatna investicija a ne gradska, tako da ako neki privatnik nadje racunicu da izgradi u Bajmoku sportski kompleks on ce kupiti zemlju od grada. Nema to veze sa Prozivkom, a i zasto Bajmok ne bi dobio sportski kompleks kada ima podjednaki broj stanovnika kao Prozivka.

  9. gost kaže:
    Gostsaprozivke napisao:Kakav bre Bajmok ?!?!

    Predlozite te parcele na Prozivci za izgradnju sportskog-poslovnog centra zatvorenog tipa!!
    Potreban je bazen na Prozvci ! to naselje i okolina ima skoro 20000 ljudi. To bi bilo profitabilno…

    Da ljudi ne moraju da idu bukvalno u suprotan cosak grada na kupanje!

    Pa sad je prozivka dobila reflektore na igralistu sta vise hoce.Teniski tereni,tereni sa tartanom…A ostali nek crknu.

  10. GAZDA kaže:
    djomla napisao:…dve parcele u bloku na raskrsnici ulica Braće Radić i Blaška Gabrića.

    Where the fuck is ulica Blaska Gabrica? Da nije mozda u mini Jugoslaviji 😛

    Menjajte to Blaska Rajica…

  11. 5th kaže:

    Ko o čemu vi o Prozivci kao da nema ni nedan jedini deo u ovom gradu osim Prozivke. Mislim da bi i sajt mogao da promeni ime u http://www.prozivka.co.rs.

  12. djomla kaže:
    5th napisao:Ko o čemu vi o Prozivci kao da nema ni nedan jedini deo u ovom gradu osim Prozivke. Mislim da bi i sajt mogao da promeni ime u http://www.prozivka.co.rs.

    Nemojte krivo da shvatite. Napisao sam ovakav tekst i vise razloga:

    1. Ukoliko bih naveo sve parcele koje su predvidjene za licitaciju tekst bi bio toliko dugačak da bi u startu 90% čitalaca prestalo da čita. Iz tog razloga sam morao da izdvojim najbitnije.

    2. Plac na Prozivci je jedini koji ce se licitirati a na kom je predvidjena gradnja višespratnice, kao najozbiljnijeg objekta. Primera radi u 51. divizije u delu koji pripada Željezničkom naselju je predvidjena licatica parcela za izgradnju kuća, kao između ostalog i u Novom Žedniku.

    3. Plac na Prozivci je jedini koji realno može biti prodat, što zbog pozicije, što zbog predviđenog objekta. Svi ostali 99% neće biti prodati. Mala je verovatnoća da će i plac na Prozivci biti prodat ali ima najviše šanse. Najviše bih voleo da se svi placevi rasprodaju i da se investitori posvađaju oko njih, ali situacija nije takva.

    Da su se licitirale parcele na Paliću u turističkom naselju za izgradnju vila ili nekim slučajem plac za višespratnicu u bilo kom delu naselja bio bi pomenut i naslov bi bio drugačiji.

  13. tomislav81 kaže:

    kupljeno je :)

  14. djomla kaže:
    tomislav81 napisao:kupljeno je :)

    Na Prozivci? Raspitacu se stura oko svih licitacija. Nadam se da je dosta toga prodato.

  15. obavesteni kaže:

    Ma poslednjoj licitaciji nije prodat ni jedan plac!!!

OSTAVITE KOMENTAR