Mala skladišta biće profitabilnija od izdavanja stanova

Izdavanje malih magacina nema velike troškove i premda su početna ulaganja velika, vrate se brže nego od iznajmljivanja stana, i to je jedno od retkih tržišta u Srbiji koje raste tokom pandemije, piše mesečnik “Biznis i finansije”.

Za razliku od EU, taj posao je u Srbiji još “u pelenama”, ali preduzetnici koji se njime bave prognoziraju da će postati “hit” za tri do pet godina.


“Novi virus i nov način izgradnje zgrada su otprilike dva velika razloga za ‘rađanje’ nove vrste biznisa u Srbiji – iznajmljivanje mini magacina. Virus je doneo rad od kuće, pa sve više firmi otkazuje poslovne prostore, a za višak stvari traže mesto gde će ih odložiti i sačuvati za bolja vremena”, navodi časopis.

U novogradnji je sve manji broj stanova koji imaju ostave i podrume, pa ljudi traže male, i relativno jeftine prostore gde bi ostavili višak stvari od kojih ne žele da se rastanu. Broj firmi koje se bave iznajmljivanjem mini-magacina još uvek nije dvocifren, takođe, nekima to nije osnovni posao već više “ulaganje u budućnost”, ali u jednom se svi koji se ovim poslom bave slažu: mini-magacini su vrlo isplativ posao u Evropi i sigurno će tako u budućnosti biti i u Srbiji.

“Naše iskustvo pokazuje da je ovaj posao isplativ, jer troškovi poslovanja nisu veliki, a ne zahteva ni veliki broj radnika. Potrebno je veće početno ulaganje, ali prema našim proračunima, isplatiće se već za otprilike pet ili šest godina. Investicija u ovaj posao se vraća brže nego investicija u iznajmljivanje stana”, objašnjava Zoran Stajić, vlasnik porodične firme “Toro Box”, najveće firme u Srbiji koja se bavi ovom vrstom iznajmljivanja.

Prema njihovoj proceni, za početno ulaganje potrebno je između milion i dva miliona evra, u zavisnosti od toga da li firma već poseduje svoje zemljište, dok kvalitetni kontejneri-magacini koštaju oko 4.000 evra. Danas iznajmljuju preko 200 malih magacina, dokupili su još zemljišta i pripremaju novih 800 objekata. Cena iznajmljivanja je od 50 evra, pa naviše.

Firma “Skladištenje stvari” osnovana je pre 13 godina, i prvo su radili selidbe. A zatim se iz selidbi “rodio” i novi posao, iznajmljivanje malih magacinskih prostora. Kako kažu, virus korona pomogao je da njihov posao “procveta”.

Od klijenata imaju firme čiji zaposleni su prešli da rade on-lajn, pa su otkazali poslovni prostor, sve do žene koja ima troje dece, i sa porodicom živi u malom stanu, i zato u njihovom magacinu čuva kolica, krevetac, sezonsku garderobu.

“Sve stvari u našim magacinima su sigurne jer pravimo spiskove kada i šta ulazi i izlazi, i sve proveravamo pred klijentom. Takođe, osiguravamo i od krađe i poplava. Osim ove, dobre godine za ovaj posao bile su i 2017. i 2018. godina jer je, bar prema našem iskustvu, dosta stranih firmi došlo u Srbiju”, rekao je Filip Savić, direktor firme “Skladištenje stvari”.

Dodao je da sve češće i veliki kafići i restorani kod njih čuvaju svoje letnje bašte.

Statistika pokazuje da svako deseto domaćinstvo u Americi iznajmljuje dodatni prostor za odlaganje stvari. To, zapravo, podrazumeva iznajmljivanje manjeg skladišta, i procenjuje se da ih širom Amerike ima više od 48.500. Kompanije koje se bave iznajmljivanjem i održavanjem “privatnih skladišta” u zbiru inkasiraju oko 24 milijarde dolara na godišnjem nivou.

U Poljskoj je jedna firma od ove vrste biznisa napravila i franšizu. Njihovo iskustvo je pokazalo da je bitno da su skladišta dostupna 24 sata dnevno, sedam dana u nedelji. Čitav kompleks treba da ima najmanje 1.000 kvadratnih metara i bude smešten u centralnoj gradskoj zoni. Po mogućnosti, period iznajmljivanja bi trebao da bude što fleksibilniji, navodi “Biznis i finansije”.

Beta



KOMENTARI

  1. Magacioner kaže:

    U Nemackoj poznajem coveka koji je za jeftine pare kupio objekte jedne propale fabrike. Objekti imaju dobru ogradu i solidno su zasticeni. Bivse proizvodne hale je malo okrecio i doveo opticki u red. Sa elementima koji sluze kao gradjevinska ograda, unutar hale ogradjuje prostor koji i koliki treba musteriji i koji se zakljucava (lanci i katanci) Postoji cenovnik i placa se prema kvadratnom metru povrsine i kao i duzini zakupa prostora. Musterije imaju razne motive. Od oldtaimer automobila, preko camping prikolica, namestaja, pa sve do robe koju inace nemaju trgovci gde da lageruju. Zaposljava 2-3 coveka koji sede u portirskoj kucici bivse fabrike ili patroliraju okolo sa dresiranim vucjacima. Video nadzor i ostala elektronika se podrazumevaju sami po sebi.

  2. joka kaže:

    Mučka ,kruha bez motike

  3. baco kaže:

    Za magacionera
    U Subotici to vec postoji od pre 8 godina u fabrici AD Zaljeznicaru

OSTAVITE KOMENTAR