Manja potražnja nekretnina u Subotici, kuće poskupele

Proteklih više od pola godine je pokazalo da epidemija korona virusa i te kako utiče na tržište nekretnina. U Subotici je recimo nakon pojave virusa naglo opalo interesovanje građana za kupovinu stanova i kuća, ali se kasnije situacija stabilizovala pa se i potražnja za nekretninama vratila na nivo sa početka godine.

Nakon pojave korona virusa u Subotici, u martu, potražnja za nekretninama je bukvalno stala. Agenti za nekretnine kažu da dva meseca skoro da nije bilo poziva građana koji traže kuću ili stan. Situacija se kasnije stabilizovala, ali su policijski čas koji je uveden u našoj zemlji nakon toga, kao i sama izolacija, doveli do veće potražnje za kućama.

“Logično, ljudi jednostavno izlaze iz stanova, plaše se još nekih zatvaranja na neki duži period, tu su deca i sve ostalo. Normalno i cene kuća su otišle za nekih 20 do 30 odsto”, objašnjava Zoran Andrić, vlasnik jedne agencije za nekretnine u Subotici.

“Kuće se kupuju manje vrednosti, najčešće do 50.000 evra, ove iznad 50.000 ima, ali ređe”, dodaje njegov kolega Đuro Gavrić, vlasnik jedne druge agencije za nekretnine u gradu na severu Vojvodine.

Tržište nekretnina u Subotici se od leta dakle stabilizovalo, ali je novo povećanje broja obolelih, proteklih nedelja, opet uticalo na potražnju.

“Sada se opet, zadnje dve nedelje, kako je porastao broj obolelih, oseti to. Nije da nema poziva, ali je umanjeno sigurno za 50 odsto, ako ne i više”, kaže Andrić.

U Subotici se trenutno grade stanovi na više lokacija. Ponuda je dakle tu, a i potražnje, zahvaljujući povoljnim kreditima banaka, takođe ima.

“Sve je prilika da su to banke više odrešile kesu, da više ima kredita, a čim ima više kredita ima i više kupovine, Isto tako ide i više kupovine za gotovinu kuća i taj krug se pojačava”, iznosi svoje mišljenje Đuro Gavrić.

Što se tiče cena stanova, kvadrat se u Subotici, kada su u pitanju starije zgrade kreće od 500 do 700 evra, dok se u novijim zgradama, i onima koje se tek grade, kvadrat kreće između 900 i 1000 evra.

RTV



KOMENTARI

  1. Sedmi sprat, peta vrata levo kaže:

    Nikada nisam mogao da razumem da postoje ljudi koji dobrovoljno stanuju u stambenoj zgradi sa mnogo stanara, i jos trose novac na kupovinu stana u jednom takvom objektu, da bi ziveli skuceni na malom prostoru, bez ikakvih individualnih sloboda , izmesani sa raznim ljudima razlicite kulture, obrazovanja i mentaliteta.

  2. Toranj kaže:

    Sedmi sprat..Neko voli u zgradi gde su različite komšije, po kulturi, obrazovanju i mentalitetu. Upoznaje i njihove običaje, širi vidike, postaje tolerantniji. Ne gleda to kao gušenje individualnosti.Razumem i one koji bi stan prodali za kuću i dvorište, bašticu, voćnjak..Sve je stvar navike i potreba.

  3. Sedmi sprat ... kaže:

    @ Toranj

    Covek moze u vlastitoj kuci sasvim lepo da zivi sa komsijama koji stanuju pored njega, da upozna njihovu kulturu itd, da prosiri svoje vidike ali i da ima izvesnu distancu prema svemu tome, ne samo iz nekakvog vlastitog egoizma, nego i zbog postovanja prema komsijama i njihovoj privatnosti. Biti na distanci od samo 20cm zida sa komsijinom spavacom sobom, nije bas svaciji stil i ukus, pogotovu nije navika ili potreba.

  4. Osmi sprat kaže:

    Zasto stan? Ne zele ljudi da ciste dvoriste, cistije je u zgradama, manje prasine, buba, u mom slucaju bolje resen problem grejanja, ja sam imao u kuci prozor do ulice gde nisam osecao privatnost osim kad spustim roletne, itd. I kuca i stan imaju prednosti i mane.

  5. Sedmi sprat... kaže:

    @ Osmi sprat

    Neka nabijenica-potleusica na metar dva od glavne ceste sigurno nije idealna za stanovanje, i mozda je stan od 50m2 za cetvoroclanu porodicu nekakva bolja alternativa. Sto stice ciscenja vlastitog dvorista, to uglavnom zavisi od kucnog vaspitanja i opste kulture. Ipak sve to zavisi iskljucivo od tebe i tvoje kulture i vaspitanja. U stambenoj zgradi cistoca ne zavisi od tebe kao pojedinica nego od stotinjak razlicitih individua i karaktera koji svi zive pod istim krovom. Moj pokojni deda, godiste 1889 je posedovao kucu i vinograd. Uvek je govorio kuca i vinograd traze slugu a ne gospodara. Inace prema njegovom shvatanju sveta, svoj covek zivi u svojoj kuci i pije svoje vino.

  6. Lepak cvetak kaže:

    Najzad jedan realan članak o tržištu nekretnina u Subotici…

  7. mujo kaže:

    Na uglu Marka Oreškovića i Beogradskog puta pre 40 godina je živela jedna sama baka,zvali su je “seka”.Nikad se nije udavala,a vreme je provodila tako što bi sela za prozor i gledala na ulicu.Sve dok se neki mangupi prolaznici nisu počeli pleziti na nju.Onda je odustala i više nije visila na prozoru.

  8. Mijo kaže:

    @mujo,da ta žena je živela u maloj kući preko puta od Pidine ćoše.Sad ta kuća više ne postoji.Jedanput se neki kamion s prikolicom punom jabuka prevrnuo tačno na njezinu kapiju pa žena nije mogla izaći iz kuće od jabuka.A do nje u sledećoj kući u Marka Oreškovića je bio neki mator momak Ivan kojem su jedared neke ženske polile kuću fekalijama i urinom.

OSTAVITE KOMENTAR