Grad kupio zgradu u Štrosmajerovoj 8

Gradsko veće donelo je odluku da kupi prizemlje i dvorišni deo kuće u Štrosmajerovoj ulici 8, u centru grada, preko puta Gradske kuće. Za ovu namenu grad bi trebalo iz budžeta da izdvoji više od 340.000 evra, ili 39,4 miliona dinara.

 

Prodavac je Eva Eliejl Mason, rođena Đerđ, koja živi na Floridi, kojoj je po Zakonu o restituciji vraćena zgrada koju je njen predak kupio kao jednu od najamnih palata u današnjoj Štrosmajerovoj ulici. Pošto joj očigledno ta imovina u Srbiji nije potrebna, preko zakonskog zastupnika Eva Eliejl Mason je ponudila gradskoj upravi da neposrednom pogodbom kupi ovu jednospratnicu koja se vidi sa prozora Gradske kuće. Za oko 340.000 evra imovina grada uvećala bi se za 13 poslovnih prostorija, od 30 do 160 kvadrata i dva podruma. Pre odluke o kupovini zatražena je i procena sudskog veštaka Antuna Bibića o vrednosti ove nekretnine, a od Poreske uprave o kretanju tržišnih cena u centru grada. Nakon procene da ponuđena cena odgovara stanju na tržištu, Gradsko veće je prihvatilo da kupi nekretninu.

Strosmajerova-8-2

Tokom poslednje dve decenije fond gradskog poslovnog prostora nemilice je krčmljen, pa je prema nekim procenama budžetu „izbijen“ prihod iz preko 150 gradskih lokala. Pred donošenje Zakona o restituciji, grad je poslovne prostore koje je još koristio menjao za placeve na kojima treba da budu saobraćajnice, pa je ovo prvi put da se grad odlučio da kupi poslovni prostor. Kada je grad privatniku dao sedam poslovnih prostora takođe u centru grada za zgradu današnjeg Gradskog muzeja, procenjeno je da je to budžet koštalo 11 miliona dinara godišnjeg prihoda, pa se na osnovu toga može pretpostaviti da će se ovo ulaganje isplatiti za nekoliko godina.

 

Zanimljivo je, međutim, da ovo nije prvi put da grad kupuje ovu zgradu koja za kulturnu istoriju Subotice ima veliku vrednost. Naime, iza zidova najamne palate koju je 1827. godine podigao Andreas Vinkler, koja je pri tome i jedna od retkih spratnih kuća u stilu poznog baroka, nalazila se i gostionica „Crni orao“ gde su se do izgradnje pozorišta igrale prve predstave.

 

Ali, pođimo hronološki, onako kako to nude istoričar Mirko Grlica i arhitekte mr Gordana Prčić-Vujnović i dr Viktorija Aladžić u drugom tomu knjige „Gradotvorci“. U najamnoj jednospratnoj palati u centru grada Vinkler je otvorio i gostionicu, koju je ponudio gradu na kupovinu. Međutim, gradska kasa je bila prazna, pa gostionicu kupuje Josip Rudić, koji je opet već naredne, 1841. godine, nudi gradu na prodaju. Tokom pogodbe oko cene gradska uprava podelila se na pristalice i protivnike, pa je angažovan i inženjer Janoš Škulteti za razradu projekta adaptacije i dogradnje Rudićeve kuće. Škulteti će 1853. godine izgraditi pozorište i u njemu centralni gradski hotel, udarivši tako temelje najstarijem objektu teatra u našoj zemlji. Do gradnje tog centralnog hotela, grad je ipak otkupio kuću na današnjoj adresi Štrosmajerova 8 i u njenoj gostionici „Crni orao“ („Fekete šaš“, kako je bio mađarski naziv) igrane su predstave.

 

Ovu kuću je 1882. godine kupio vlasnik susedne najamne palate Adolf Gajger, a njegovi naslednici jevrejsko prezime pomađarili su u Đerđ, što je upravo i devojačko prezime Eve Eliejl Mason kojoj je u restituciji kuća i vraćena.

 

POLITIKA



KOMENTARI

  1. samo vas gledam kaže:

    Ovo nam falilo ko grba na leđima.

  2. k.o kaže:

    Sramota!!! toliko gladnih ljudi u Subotici bez posla bez pomoci , a grad nam se razbacuje sa parama!!! do pre mesec dana su pricali price kako se nema para u gradskom budzetu i moraju da smanje broj zaposlenih , ok i da grad ima para  mogli su pametnije da potrose tih 340 hiljada evra recimo za pozoriste koje nam je ruglo centra grada od tih para su mogli da kupe sve prozore za pozoriste,  ili da su potrosili za sanaciju puteva ,ciscenje Palica , ne nama trebaju vile i palate koje kostaju mesecno milione za odrzavanje . ali sta je tuje sigurno je i ova gradska investicija dobra za neciji privatni dzep

     

  3. Jovica Ilić kaže:

    U ovoj i sličnim pričama su mi najsmešnije "procene" sudskih veštaka. 

    Ma to sve BORANIJA 🙂

  4. djomla kaže:

    340 000 evra. Pitanje je kvadrature poslovnog prostora, kvadrature placa i trenutnog stanja objekta.

     

    Ne mora značiti da je grad pogrešio što je okupio nakretninu i nevidim na osnovu čega je neko doneo zaključak da je to pogrešan potez?

     

    Cene nekretnina su danas najniže i ispod su svakog nivoa. Teško da će još padati. Pre samo 6 godina su cene u proseku bile za oko 50% veće, a pitanje je kakve će biti za 10 ili 20 godina.

     

    A što se tiče isplativosti kroz iznajmljivanje, neće se to tako brzo vratiti, ali hoće dugoročno. Da to nije tako, ne bi se ljudi otimali oko poslovnih prostora u centru grada.

     

    I još nešto, grad uredbom može da definiše delatnost u tim prostorima. Tako da u startu eliminiše banke i kladionice, a stimuliše neke manje profitabilne sadržaje. Opšte je poznat trend kukanja na banke i kladionice na Korzou.

  5. Ivica kaže:

    Neka kaže ko šta hoće, ali meni je ovo dovoljno:

    "Za oko 340.000 evra imovina grada uvećala bi se za 13 poslovnih prostorija, od 30 do 160 kvadrata i dva podruma. "

    Cena za to je više nego korektna. Sutra Grad da odluči da ovo proda, sigurno bi bio u plusu. Sa druge strane, za Dom vojske na Korzou Ministarstvo odbrane traži više od 13 puta veću cifru od ove. Jeste da je veća kvadratura u pitanju (i drugačiji sadržaj), ali što je nerealno, nerealno je.

  6. Djuka kaže:

    sigurno ceo posao ima neku (skrivenu) pozadinu ali ovako, ne znajuci vise detalja, to izgleda kao dobar potez grada. 

  7. samo vas gledam kaže:

    Kupuje se kad je jeftino ako ima iz čega da se kupi. Grad je tvrdio da nema para za redovno funkcionisanje. Kažu da ove godine nema sredstava za nove investicije. Nema npr. za nove ulice, bar su tako najavili. Ali ima za nove poslovne prostore? I onda ih izdaju nekom ko ih reizda za duplo više mada nema prava na to. Nemojte nas molim vas više spasavati na isti način. Skupo nas to košta. Posao dobar za neke ali propast većini.

    Znači dobar potez za nekog dobro situiranog koji može da čeka. Kome ovde grad Subotica liči danas na takvog igrača na tržištu? Ako jesu tako jaki što kukaju da nema za ništa u 2014. i da će biti dobro ako se završi započeto iz 2013. Svi koji nemaju kanalizaciju, asfalt i sl. neka se vesele dobrom ulaganju u daleku budućnost. Kosti ćete ostaviti u blatu jer ovo je važnije a i cena je sad super 😉 Ništa se ovde ne menja. Svaka pljačka koja se dobro našminka ima svoje obožavaoce. I automobili su sad povoljno. A da kupe nekoliko desetina službenih pa da ih uparkiraju tamo preko u dvoriše? Što se ljutite nikad jeftinije nismo prošli!

    angry

  8. roki kaže:

    Sve ce ovo Cakanj u zlato da pretvori. Fujjjj

  9. Istraživač kaže:

    Takozvani istraživači: Grlica, Prčić, Alađić u svojim tezama iznose , sporedne ličnosti koje nazivaju "Gradotvorcima",očito da još uvek rade po starom komunističkom metodu,gde je bilo određeno o kome se sme pisati i kome se ne.Pa onda nije ni čudno da prave zaslužne Gradotvorce ne spominju. Kompleks porekla ne treba da bude ograda za realno prikazivanje istorije Subotice. Još samo nam to nedostaje da ovi "stučnjaci" za izgradnju kako kažu među gradotvorcima uvrste i gazda Čakanja u zaslužne građane za oformljenje Subotice.

  10. Lansky kaže:

    Koje su to tajanstvene ličnosti koje se ne pominju u Gradotvorcima ? O kome se nije smelo pisati ? Baš me zanima pošto mislim da se u pomenutoj knjizi do krajnosti išlo u detalje. 

     

    Koja je to tajna istorija Subotice?

OSTAVITE KOMENTAR