Nastavak gradnje u novoj godini

“Suvo i oko nule”, sasvim dovoljno za nastavak radova na gradilištima u gradu.

 

Potez od Prozivke do centra je i dalje najaktuelniji kada je izgradnja u pitanju sa tendencijama da tako bude i u naredne dve godine. Privode se kraju radovi u Prvomajskoj i Mirka Bogovića, u finiš polako ulazi gradilište u Matije Gupca, dok se u Huga Badalića veoma brzo radi. Novina je dugo najaviljivano gradilište Bau-plana preko puta Autobuske stanice koje će ove godine biti aktivirano.

 

Procene su da će se tokom 2013. godine aktivirati oko 5 novih gradilišta, od kojih su tri na potezu od Prozivke do centra, jedno na Radijalcu i jedno u Kertvarošu.

 

U ulici Dragiše Mišovića

Mirka Bogovića

Cenzar u Prvomajskoj privodi radove kraju…

Korišćenje oplata na gradilištu u Huga Badalića ubrzao se tok izlivanja AB konstrukcije koja je došla do svog trećeg nivoa.

U Bele Gabrića

Fasada, stolarija, ograda… Profitovo gradilište polako ulazi u finiš.

Sa druge strane pruge, jedino gradilište je Bau-planova zgrada na uglu Kireške i Banijske.

Novina u 2013. godini je otvaranje gradilišta kod Autobuske stanice

Kod Gluvoneme škole u pripremi plac…



KOMENTARI

  1. warrior kaže:

    centar za suboticu, a ne vase zgrade koje prodajete!!!
     

  2. stormwatch kaže:

    Iskreno, u odnosu na to kakva je kriza u Srbiji ovo uopste i nije tako lose. Naravno ovo je sve igrica u odnosu na to sta smo imali 2006. 2007. a pogotovo 2008. ono je bilo istorijsko probijanje leda kada je urbanizacija Subotice u pitanju. Nazalost taj period se jako brzo zavrsio, secam se da je rekord tada bio 24 zgrade koje su se radile u istom momentu. Nesto sto mislim da nece biti moguce narednih 20 godina. Secam se da sam u Januaru 2008. isao sirom okolinom Radijalca i samo brojao nova gradilista gde su vec poceli radovi na temelju.  

  3. djomla kaže:

    Znaš kako se kaže: kada građevina ima para tada svi imaju para.

    Ovo što ćemo imati 2013. godine je na neki način preslikana situacija iz 2012. i 2011. godine. Taj intenzitet gradnje.

    Ključnu stvar su do sada radile subvencije kojih je prošle godine bilo nedovoljno, ali su uslovi bili takvi da su ljudi našli računicu za to. Od ove godine su subvencije dosta lošije jer džava beskamatno subvencioniše samo 10% vrednosti stana dok je to prošle godine bilo 20%. Takođe učešće se sa 5 povećalo na 10%.

    Cene će ostati iste. Ako budu išče dole to će biti za 50 do 100 evra po kvadratu i to samo kao posledica ugradnje jeftinih materijala i oprema. Tu se može uštedeti, ali tada građevinac gubi na imenu. Što jedna loša zgrada zna da pokvari, ni 100 odličnih ne zna da popravi. 

  4. stormwatch kaže:

    Ono zbog cega sam ja licno veoma srecan je sto smo svi zajedno bili svedoci drugog najveceg projekta u gradu od izgradnje Gradske Kuce a to je naravno kompleks Galleria, moze bilo ko sta da mi prica i trtlja o tome ali je ta zgrada dala Subotici neki novi smek. 

  5. Ivica kaže:

    stormwatch:

    Ono zbog cega sam ja licno veoma srecan je sto smo svi zajedno bili svedoci drugog najveceg projekta u gradu od izgradnje Gradske Kuce a to je naravno kompleks Galleria, moze bilo ko sta da mi prica i trtlja o tome ali je ta zgrada dala Subotici neki novi smek. 

    Potpis…da nije izgrađen taj kompleks, verovatno bi tu bile izgrađene 3-4 stambene zgrade, 10-tak straćara bi i dalje bilo tu, imali bismo krezubu ulicu bez regulacione linije i normalnog trotoara….eh da nam je još 2-3 Gallerie u centru, pa da se konačno malo dovede postojeće stanje u red…

  6. miki kaže:

    Neki dan rusili nesto u Henrika Sjenkevica, ociscen plac, privatna investicija ili…?

  7. djomla kaže:

    miki:

    Neki dan rusili nesto u Henrika Sjenkevica, ociscen plac, privatna investicija ili…?

    Ako se ne varam u pitanju je zrada.

    Najavio sam da očekujem tri gradilišta ove godine na Radijalcu. E, to je treće. Samo što nisam upoznat mnog sa detaljima tog projekta.

    Lično mislim da tamo nije smelo da se odobri takav jedan projekat, jer je sve iza Frankopanske, Braće Majera i Tolstojeve naselje sa kućama. Ta zgrada će da štrči.

    Investitore koji žele da grade sa te strane centra, treba ograničiti na potez uz sam Radijalac i na potez oko Severnog bulevara. Nema smisla davati dozvole za gradnju u delovima gde su 100% kuće, a da potezi gde je već započeta izgradnja ostanu poluzavršeni ili malo izgrađeni.

  8. stormwatch kaže:

    Nemojte ljudi protiv gradnje! Samo protiv Vlaznih nabijanica i nakrivljenih udzerica (TM).

  9. Ivica kaže:

    miki:

    Neki dan rusili nesto u Henrika Sjenkevica, ociscen plac, privatna investicija ili…?

    Koliko god podržavao gradnju spratnica, u toj ulici im svakako nije mesto…To je, po meni, jedna od najlepših ulica u gradu kada je reč o porodičnim kućama sa odličnom lokacijom…Ovde će višespratnica baš narušiti ambijentalnu celinu…100-200 m bliže centru je već druga priča…nešto sa nižom spratnošću tipa Pr+1+Po ću još možda i progutati, ajd videćemo…

  10. djomla kaže:

    stormwatch:

    Nemojte ljudi protiv gradnje! Samo protiv Vlaznih nabijanica i nakrivljenih udzerica (TM).

    Niko nije protiv izgradnje, naprotiv da se gradi u Arsenija Čarnojevića igrali bi ovde kolce. Ovako dati dozvolu za gradnju zgrade u toj ulici je isto kao dati dozvolu za gradnju u Fočanskoj na kraju grada…

    Tolstojeva, Frankopanska, Miloša Obilića, Arsenija Čarnojevića, Cara Lazara, Bore Stankovića, Plitvička, Sterijina, Kumanovska, Vatroslava Lisinskog… to su ulice gde je počelo i gde treba nastaviti graditi…  

  11. stormwatch kaže:

    Ma to treba po kratkom postupku. U centru grada ima nekih odokativno 500 objekata koji mogu da ostanu zbog istorijske vrednosti, ovo ostalo, vlazno i nakrivljeno u tri …. …… rusiti i praviti lepe i funkcionalne zgrade.

  12. stormwatch kaže:

    Evo opet mene nesto da pitam, tek sada sam se setio. Dobro se secam da je negde pre skoro godinu dana pocela da se gradi jedna zgrada koju niko nije pomenuo. Posto ja vise ne zivim u Su naravno da ne mogu da je uslikam a voleo bih da vidim da li je dovrsena. Pa ako mozete da mi ispunite zelju. Objekat se nalazi ja mislim preko puta restorana “Sajo” znaci kod krivine od 90 stepeni kod vatrogasaca nastavi se pravo u tu ulicu a ne skrene prema Prozivci i tamo je taj objekat negde kod Trgoprometa, vise se i ne secam da li je tamo. Pa da vidimo sta je to ispalo, ja sam cuo u to vreme da ce biti zgrada.

  13. max kaže:

    stormwatch:

    Evo opet mene nesto da pitam, tek sada sam se setio. Dobro se secam da je negde pre skoro godinu dana pocela da se gradi jedna zgrada koju niko nije pomenuo. Posto ja vise ne zivim u Su naravno da ne mogu da je uslikam a voleo bih da vidim da li je dovrsena. Pa ako mozete da mi ispunite zelju. Objekat se nalazi ja mislim preko puta restorana „Sajo“ znaci kod krivine od 90 stepeni kod vatrogasaca nastavi se pravo u tu ulicu a ne skrene prema Prozivci i tamo je taj objekat negde kod Trgoprometa, vise se i ne secam da li je tamo. Pa da vidimo sta je to ispalo, ja sam cuo u to vreme da ce biti zgrada.

    Taj objekat se privodi kraju, po velicini lici na zgradu, ali je to kuca sa poslovnim prostorom (bice vulkanizerska radnja valjda) u prizemlju i jos dva sprata.

  14. Ivica kaže:

    stormwatch:

    Evo opet mene nesto da pitam, tek sada sam se setio. Dobro se secam da je negde pre skoro godinu dana pocela da se gradi jedna zgrada koju niko nije pomenuo. Posto ja vise ne zivim u Su naravno da ne mogu da je uslikam a voleo bih da vidim da li je dovrsena. Pa ako mozete da mi ispunite zelju. Objekat se nalazi ja mislim preko puta restorana „Sajo“ znaci kod krivine od 90 stepeni kod vatrogasaca nastavi se pravo u tu ulicu a ne skrene prema Prozivci i tamo je taj objekat negde kod Trgoprometa, vise se i ne secam da li je tamo. Pa da vidimo sta je to ispalo, ja sam cuo u to vreme da ce biti zgrada.

    Nekoliko puta sam hteo da je uslikam, ali sam na kraju odustao, smatrajući da nije vredna pažnje…U pitanju je zgrada Pr+1+Po malo većih gabarita, ali je ono sklepano od svega i svačega…ugrađena polovna stolarija, ne možeš upariti dva ista prozora na celom objektu….katastrofa!!! Ostali su još unutrašnji radovi i fasada…videćemo, možda i ispadne ok na kraju…jedino moram priznati da sama raskrsnica već primerenije izgleda nego ranije…

  15. Dejan kaže:

    Imam jedno pitanje za gospodina Djomlu.

    Stanujem u Prvomajskoj ulici i to skoro na samom pocetku od Prozivke i stalno slusam komentare da se tu planira neka gradnja. Interesuje me da li je to tacno i imate li nekih informacija, ukoliko jeste, za kada je planiran pocetak rusenja tih kuca na potezu od Prozivke ka gradu? Unapred hvala!

  16. djomla kaže:

    Postovani Dejane,

    sistem je tako uređen da će te vi saznati prvi u ovom gradu da li će se nešto na vašem placu graditi.

    Po planu detaljne regulacije, tamo se predviđaju sambeno-poslovni objekti stim da je spratnost niža ukoliko se vaša kuća nalazi u bloku prema ulici Braće Radić.

    Taj plan je obavezujući ukoliko neko bude hteo tamo da gradi, a taj neko će prvo vama zakucati na vrata i saopštiti vam da želi da otkupi vaš plac.

    Taj neko je obavezno privatni investitor, jer ni grad ni država nemaju zakonska prava da vrše eksproprijaciju kuća za potrebe stanogradnje. Vi će te sami odlučiti da li želite da prodate vašu imovinu i sami će te se nagoditi ukoliko dođe do toga.

    Ni grad ni država nemaju prava da planiraju gradnju na vašem placu, jedino što mogu je da donesu urbanistički plan koji će definisati šta će se graditi ukoliko do izgradnje dođe.

  17. Dejan kaže:

    Da, u pravu ste… Ono sto sam uspeo da saznam jeste da je na toj lokaciji planirana gradnja crkve, ali do sada,kako kazete, jos niko nije pokucao na vrata.Nadam se da nece cekati poslednji momenat, jer, kako grad planira i ja moram da planiram svoj zivot i zivot moja tri sina. Hvala Vam puno na odgovoru!

  18. Ivica kaže:

    Dejan:

    Da, u pravu ste… Ono sto sam uspeo da saznam jeste da je na toj lokaciji planirana gradnja crkve, ali do sada,kako kazete, jos niko nije pokucao na vrata.Nadam se da nece cekati poslednji momenat, jer, kako grad planira i ja moram da planiram svoj zivot i zivot moja tri sina. Hvala Vam puno na odgovoru!

    Istina je da se tu planira crkva, ali ja mislim da se za te potrebe neće otkupljivati privatne kuće, već da je gradnja predviđena na onom praznom placu uz B. Rajića…na potezu iza tog placa, duž Prvomajske, su planirane stambene zgrade, kao što je već djomla objasnio…

  19. djomla kaže:

    Dejane,

    Predpostvljam da je to red kuća do ulice 8.marta.

    Po planu detaljne regulacije placevi na adresama 74, 76 i 78 su u planu da u buducnosti cine jedinstvenu parcelu sa susednim praznim placem. Na toj parceli je planom predviđena Pravoslavna crkva.

    Ovo su samo “želje”. Grad neće graditi crkvu, može samo da je izgradi Crkvena Opština ili Eparhija Bačka.

    Komotno uživajte bez mnogo brige… Pre će doći do pomene plana nego do realizacije. Isuviše je to veliki zalogaj. Mora mnogo toga da se otkupi da bi se formirao plac na kome se može dobiti dozvola za gradnju crkve.

    Ovim planom ste vi praktično zaštićeni.

    Veća je verovatnoća da će neko iz manjih brojeva (72, 70 …) prodati svoju nekretninu.

    Ali opet. Vi ćete sasvim sigurno prvi saznati za to.

  20. djomla kaže:

    Ivica:

     

    Istina je da se tu planira crkva, ali ja mislim da se za te potrebe neće otkupljivati privatne kuće, već da je gradnja predviđena na onom praznom placu uz B. Rajića…na potezu iza tog placa, duž Prvomajske, su planirane stambene zgrade, kao što je već djomla objasnio…

    Stambene zgrade su planire duž cele te ulice, sem ta tri broja. 😆

    Po mojoj ličnoj proceni, predviđam scenario u kojem će za 20 godina te kuće ostati usamljene u okruženju zgrada. Sve će se okolo izgraditi ali to neće.

    To su “zarobljene” nekretnine.

  21. Dejan kaže:

    Gospodo, hvala vam na komentarima….

  22. Ivica kaže:

    djomla:

    Ovo su samo “želje“. Grad neće graditi crkvu, može samo da je izgradi Crkvena Opština ili Eparhija Bačka. 

    Ono što meni u celoj ovoj priči nije jasno je to u čijem je u stvari vlasništvu ta parcela…Ja kontam da je vlasnik grad, pa samim tim može potpuno samovoljno menjati plan ako se neki ozbiljan invesitor zagreje da tu gradi stambeno-poslovni kompleks…Ako je tako, ja bih uslovio SPC: evo vam parcela na 5 godina, pa ako za to vreme uopšte ne započnete gradnju, gubite pravo na nju….a onda bih menjao namenu i raspisao tender…

OSTAVITE KOMENTAR