Oživljavanje lokala u centru

Ovog proleća je lokalna samouprava stavila na snagu nov cenovnik zakupa javnih površina za ugostitelje, sa desetostruko nižim cenama, sve u cilju ponovnog oživljavanja Korzoa, odnosno lokala u centru. Ovaj potez nije urodio plodom s obzirom da je ove sezone svoja vrata i letnju baštu otvorio samo jedan nov lokal u ovoj ulici. Bilans nije ništa bolji ni kod ostalih poslovnih prostora, više ih je zatvoreno nego što je novih otvoreno.

 

Ipak, ovih dana se dešava nešto što bi moglo da popravi celokupu sliku. Pojedini lokali koji su godinama unazad zvrjali prazni ipak dobijaju novu namenu. 

 

Bivši lokal Nicola’s-a u prizemlju Radićeve palate stoji već godinama prazan od kako se ovaj butik preselio na novu lokaciju u ulici Dimitrije Tucovića. Konačno je krenulo njegovo uređenje i kako saznajemo, ovde bi uskoro trebala da se useli filijala Erste banke. Istina da je malo ko oduševljen ovakvom informacijom, ali je svakako i banka bolja nego da izlozi sa pogledom na plavu fontanu ostanu izlepljeni kartonima.

 

DSC_0630

 

Nekoliko metara dalje je lokal u kojem je nekada bila smeštena popularna picerija Neptun. Takođe  je već godinama prazan. Njegovim preuređenjem je ovde pre nekoliko meseci otvorena menjačnica, a sada je u podrumskom delu otvorena i kladionica. Gradu ovo sigurno nije falilo, ali sa druge strane, ovaj prostor teško da je mogao dobiti neku bolju namenu s obzirom na svoju nepraktičnu konstrukciju.

 

DSC_0632

 

Tu je i lokal prekoputa franjevačkog samostana, sigurno ga mnogi znaju po Kekecu. Tu je pre nekoliko dana otvoren novi butik.

DSC_0652

DSC_0653

 

Lokal pod Gradskom kućom je najbolje prošao i posle samo par meseci dobio novog zakupca. Nažalost, radi se samo o preseljenju i sada je Korzo postao siromašniji za još jedan butik.

DSC_0307

 

Ono što bi trebalo da privuče najviše pažnje je novi kafić u Lončarević palati. U većem delu objekta se već duže vreme izvode građevinski i zanatski radovi. Temeljno se pristupilo uređenju, tako da su i očekivanja velika. Konačno je uklonjen zaštitni papir sa prozora i uskoro će lokal biti otvoren za javnost. U pitanju je Hausbrandt caffe, a koliko ima veze sa kafom sa Trsta i da li će Subotica dobiti kafić po uzoru na one u svetskim metropolama koji pripadaju ovom lancu, ubrzo ćemo saznati. 

DSC_0270

 

Teško da bi se iz ovoga mogao izvući zaključak da je kraj krize na vidiku, ali se svakako osete neke pozitivne vibracije u vazduhu. Nešto u gradu ipak polako kreće na bolje.

 



KOMENTARI

  1. djomla kaže:

    Došli smo u situaciju da su nam i banke drage, samo da prostori ne zvrje prazni. Ta praznina posebno ubija.

  2. Anonimni kaže:

    šta reći u ovom našem lepom gradu samo banke,menjačnice i kladionice a ništa pametno .Ovaj grad kao da je stao ništa se ne menja već godinama.Pitam se zašto?

  3. Alkos kaže:

    steta za Neptun bilo je to dobro mesto za izaci. 

  4. Pametnjaković kaže:

    Koristi od ovih čestih promena namene određenih istih lokala ipak neko ima.

    Pozitivne vibracije osete građevinski radnici zaduženi za preuređivanje unutrašnjeg enterijera lokala.

    Postoje određeni lokali koji su za tri godine čak pet puta ponovo preuređivani, zbog promene namene , kompletno je menjano sve od poda to plafona.

    Razbijaju se pločice solidnog izgleda da bi se postavio mermerni pod, postavlja se nov nameštaj, plafon, osvetlenje, sigurnosni sistem, da bi posle nekoliko meseci rada lokala, isti se zatvarao zbog nerentabilnosti.

    Sumorno, tužno, neshvatljivo, zbog čega skoro ništa ne funkcioniše onako kako bi trebalo, a da se isplati i da ta radnja ostane puno godina na istom mestu uz uspešan rad.

     

     

     

  5. LTD kaže:

    Ja se izvinjavam ali u ovom tekstu ne vidim ni jednu pozitivnu informaciju. Gospodo sta ce Nam toliko banaka menjacnica i kladionica, "Bolje" od ista – samo da prostorije budu ispunjeni, hahaha valjda se samo salite a ni vi ne mislite ovo ozbiljno 🙂

  6. STeve kaže:

     

    LTD:

    Ja se izvinjavam ali u ovom tekstu ne vidim ni jednu pozitivnu informaciju. Gospodo sta ce Nam toliko banaka menjacnica i kladionica, "Bolje" od ista – samo da prostorije budu ispunjeni, hahaha valjda se samo salite a ni vi ne mislite ovo ozbiljno

     

     

    Verovatno je stvar u tome, da banke najbolje mogu da plate cenu prostora. Koliko jedan obican butik ili sta-vec, sto otvorimo Vi ili ja, ili neki sugradjanin moze platezno da parira bilo kojoj banci? Mislim da je to sve. Ovde je potrebno oziveti proizvocnju i industriju (ne ne mislim na lokale u centru vec uopste u drzavi), da bi nam bilo bolje. Ovako samo presipamo iz supljeg u prazno..

  7. Milojicin mali kaže:

     

    STeve:

    Verovatno je stvar u tome, da banke najbolje mogu da plate cenu prostora. Koliko jedan obican butik ili sta-vec, sto otvorimo Vi ili ja, ili neki sugradjanin moze platezno da parira bilo kojoj banci? Mislim da je to sve. Ovde je potrebno oziveti proizvocnju i industriju (ne ne mislim na lokale u centru vec uopste u drzavi), da bi nam bilo bolje. Ovako samo presipamo iz supljeg u prazno..

     

    Banke nemaju konkurenciju na buvljaku. Mozda je i to uzrok zasto nema butika i zanatlija u centru.

  8. Ivica kaže:

    Pored buvljaka, problem je i u tome što doslovno nema ljudi u gradu, niko se više ne šeta po centru. Pun je jedino kada se održava neki festival ili kada se dele penzije. Na šetalištu na Prozivci ima više ljudi nego na Korzou. Nije buvljak baš toliko jeftin (nekada je bio) da pored njega ne može ni jedan butik opstati, ali džaba tebi i lokacija i povoljne cene, ako nema ljudi. Vlasnici lokala isto moraju biti svesni da je sada realna vrednost njihovih prostora daleko manja, pa mora isto tako i cena zakupa biti nekoliko puta manja, jer to više nisu ekskluzivni prosori kao nekada. Kada se ljudi ponovo vrate u centar, situacija će biti malo drugačija, ali za sada "daj šta daš", samo da lokali ne zvrje prazni jer to daje neku depresivnu sliku grada.

  9. freelancer kaže:

    Navike ljudi su vrlo čudna pojava, a njihova promena prilično inertna. Složio bih se sa Ivicom, VRATITI LJUDE! Korzo (i generalno uži centar) je postao tranzitni pravac za pešake u kretanju od tačke A (Jadran) do tačke B (Gradska kuća) ili obrnuto. U tom kretanju se više niko i ne osvrće i ne zapaža promene.

    No, ipak ne mislim da je to znak "izlaska iz krize". Bojim se da je to još poprilično daleko. Filozofija "bolje i to loše (banka, kladionica), nego ono još gore (prazan prostor)" je samo produžetak UZROKA ovakvog stanja, a to je da NEMA LJUDI.

    Uslužna delatnost, pre svega trgovina i ugostiteljstvo, zahteva POTROŠAČA! Naravno da taj potrošač mora imati i šta da potroši – NOVAC! A novca? Ima li ga? Ne tvrdim da nema dobrih namera, zamisli, pa i poneko zaletanje u investiranje lokala, ali… Plašim se da će to biti samo Potemkinova sela, na žalost. Nadam se da će me vreme demantovati. Za povratak ljudi i vraćanje života Korzou, potrebno je mnogo, ali mnoooogo više od snižavanja cene zakupa prostora deset puta 🙁

  10. roki kaže:

    Jedan  od glavnih problema je i gospodin Čakanj, tako omiljen medju ljudima u Subotici jer je vlasnik Bossa. Ali gospodin je dobio za male pare skoro  desetak lokala a ako ne i vise na korzou i on je jedan od onih kojima ne pada na pamet da spusti cenu. Da je to sve ostalo u vlasnistvu grada, sad bi sa pristojnim cenama mogli te lokale napuniti a ovako mrka kapa. Pa sto se Puma preselila ispod gradske kuce, e pa zato sto je on u vlasnistvu grada i verovatno je povoljna cena.

    Ako mi neko kaze da je taj prostor gde je usla Puma u vlasnistvu privatnog lica onda smo stvarno dotakli dno kad prodajemo Gradsku kucu lokalnim mafijasima…

  11. Gledač kaže:

    @Ivica

    Izvini greškom sam ti dao crveni prst. Računaj da imaš još jedan zeleni na komentar 🙂

  12. золика-zox kaže:

     

    roki:

    Jedan  od glavnih problema je i gospodin Čakanj, tako omiljen medju ljudima u Subotici jer je vlasnik Bossa. Ali gospodin je dobio za male pare skoro  desetak lokala a ako ne i vise na korzou i on je jedan od onih kojima ne pada na pamet da spusti cenu. Da je to sve ostalo u vlasnistvu grada, sad bi sa pristojnim cenama mogli te lokale napuniti a ovako mrka kapa. Pa sto se Puma preselila ispod gradske kuce, e pa zato sto je on u vlasnistvu grada i verovatno je povoljna cena.

    Ako mi neko kaze da je taj prostor gde je usla Puma u vlasnistvu privatnog lica onda smo stvarno dotakli dno kad prodajemo Gradsku kucu lokalnim mafijasima…

     

     

    a otkud ti znas za koje je pare on dobio te lokale? aj molim te mojne da lupas gluposti kad nemas mapoj…

  13. золика-zox kaže:

     

    Alkos:

    steta za Neptun bilo je to dobro mesto za izaci. 

     

     

    tako je, koliko je samo dobrih tuca bilo tamo… eh…

  14. stormwatch kaže:

    @zolika-zox

    Ako vi poznajete Neptun po tucama klinaca onda vi nemate gospodine vise od 23-24 godine ali vidim da ste u svakoj temi extra pametni t.j. najpametniji. Da li vi znate kako je to bila extra picerija pre skoro 20 godina? Zajedno sa Corsarom i Old Spice-om cinila je magicni picerijski trougao zapadnog dela centra u to doba. 

  15. золика-zox kaže:

    ma libo me pedu koja je bila najbolja pica pre 100godina iskreno… 🙂

  16. ROKI kaže:

     

    золика-zox:

     

    roki:

    Jedan  od glavnih problema je i gospodin Čakanj, tako omiljen medju ljudima u Subotici jer je vlasnik Bossa. Ali gospodin je dobio za male pare skoro  desetak lokala a ako ne i vise na korzou i on je jedan od onih kojima ne pada na pamet da spusti cenu. Da je to sve ostalo u vlasnistvu grada, sad bi sa pristojnim cenama mogli te lokale napuniti a ovako mrka kapa. Pa sto se Puma preselila ispod gradske kuce, e pa zato sto je on u vlasnistvu grada i verovatno je povoljna cena.

    Ako mi neko kaze da je taj prostor gde je usla Puma u vlasnistvu privatnog lica onda smo stvarno dotakli dno kad prodajemo Gradsku kucu lokalnim mafijasima…

    a otkud ti znas za koje je pare on dobio te lokale? aj molim te mojne da lupas gluposti kad nemas mapoj…

     

     

    Ne boj se ti za mene, takve stvari ceo grad zna…Mojne da te ja malo lupim…

  17. Darko kaže:

    Nisi u pravu Roki,znam da je Cakanjev lokal na korzu  gde su otkupljivali zlato,lokal ima 110 m2 a bio

    izdat za 800 e to je nesto vise od 7 e po m2, a opstina izdaje za 10 e m2 Takva je situacija u Gradu.

  18. nekoime kaže:

    apatija subotice…

    dok god suboticca ne postane pravi studdentski grad, i dok ne zazivi proizvodnja, od korzoa ni k nece biti

    prosetajte se novim sadom bilo koji dan – sve puno, od jednog kraja (recimo podbare) do drugog (recimo limana) mali milion kafica u kojima uvek ima nekog, ima nesto,a ne retko i neka svirka

     

    u subotici? cajke batke

  19. stormwatch kaže:

     

    золика-zox:

    ma libo me pedu koja je bila najbolja pica pre 100godina iskreno…

     

     

    To ne umanjuje cinjenicu da ti nemas pojma.

  20. roki kaže:

     

    Darko:

     

    Nisi u pravu Roki,znam da je Cakanjev lokal na korzu  gde su otkupljivali zlato,lokal ima 110 m2 a bio

    izdat za 800 e to je nesto vise od 7 e po m2, a opstina izdaje za 10 e m2 Takva je situacija u Gradu.

     

     

    A sta je sa desetak drugih lokala koje on ima u vlasnistvu na korzou. Na koji nacin je dosao do njih? Da nije mozda bio raspisan tender ili je na prevaru dosao do njih?

  21. Darko kaže:

    roki, nemoj se jako nervirati, ima on i 30 lokala u Subotici,ti ocigledno nemas nijedan.

     

OSTAVITE KOMENTAR