Kada je šezdesetih godina krenulo rušenje duž Segedinskog puta, ostvareni su slobodni prostori na kojima je kasnije izgrađeno stambeno naselje, SUP, devetospratnice i poslovni centri duž bulevara, Elektrovojvodina i Ekonomski falutet. U pojedinim delovima je rušen ceo blok oivičen ulicama, čime je formirana celovita parcela spremna za izgradnju. U delu kod Ekonomskog fakulteta rušilo se delimično, što se kasnije ispostavilo kao greška.
Jednom polovično urađen posao, nikada ne biva dovršen. Takva je sudbina i prostora oko fakulteta u kojem i dalje opstaju stare kuće okružene novijim zgradama. One danas svedoče o nekom starijem vremenu kada je ceo taj kraj bio drugačije koncipiran, sa potpuno drugačijom urbanističkom formom.
Zbog proširenja Segedinskog puta, koji ima epitet "međunarodni", zatvara se veliki broj ulica koje izlaze na taj put. Razlog je preveliki broj raskrsnica koje su opterećivale prometan put. Save Kovačevića, Vladimira Majakovskog, Deže Kostolanjija, Ivana Meštrovića, Svetozara Markovića, Trebinjska, Marije Kiri postaju slepe.
I ulica Marije Vojnić Tošinice, takođe postaje slepa, ali ona po tadašnjem planu nije ni predviđena da postoji u delu od Adolfa Singera do Segedinskog puta. Izgrađen je studentski dom po sred ulice, i to ne bi bilo problema da se tu nije stalo.
Položaj studentskog doma je bilo kom prolazniku krajnje nelogičan jer nije sastavni deo neke ulice, već je "tamo negde" zavučen iza fakulteta.
Kako nepisana pravila u subotičkom urbanizmu nalažu, svaki poluizgrađeni prostor sa velikim brojem nedefinisanog prostora će biti dograđen. Naravno, bez plana. Tako su u međuvremenu nikle nekave garaže, ali na svu sreću i dva sportska terena.
Novo vreme donosi nove potrebe, a potrebe za parkingom su svakako najupečatljivije. Za izgradnju parkinga za potrebe Ekonomskog fakulteta, iskorišćen je prazan plac. Parkig će predstavljati i vezu između fakulteta i obližnjeg poslovnog centra u susednoj ulici.
Sve bi bilo u redu da nije zadržana pogrešna matrica urbanizacije.
Ovakvom improvizacijom je u ulici Vladimira Majakovskog prekinut niz kuća koje su definisale regulacijonu liniju ulice. 1,3, 5, 7 i 9. Plac pod brojem 7 je postao parkig i novi prolaz, pa je 9 ostala usamnjena mimo bilo kakvog pravila.
U ovakvim situacijama je neophodno otkupiti i kuću na broju 9 i formirati jedan jedinstveni blok, čija površina bi se lepo mogla urediti stazama, zelenilom, parkingom i rasvetom.
Sličan primer postoji i sa druge strane fakulteta, u ulici Marije Vojnić Tošinice gde je jedne kuće stoji usamljena unutar bloka mimo svake logike.
Ovakva rešenja nisu specijalnost Subotice, ali su u našem gradu izuzetno specifična i česta. Prisutna su u mnogim kvartovima grada gde je nakon Drugog svetskog rata došlo do izgradnje novog pored starog.
KOMENTARI
OSTAVITE KOMENTAR
Morate biti prijavljeni da biste komentarisali.
Kultorocid i urbanocid -ništa novo danas se to nastavlja u centru Subotice. Ruše se stare istorijske zgrade grada pa i pozorišna zgrada. Pizerija Boss se širi prema ulici Vuka Karađića ,otima se parcela bivših vlasnika ,koji samo mogu čekati da im se parcelai zgrada vrati jer je 'gazda' Bossa već stavio ruke na njih…
Da si razumeo tekst, shvatio bi da tvoj komentar nema ama bas nikakve veze sa njim.Opterecen si Bossom.
Ja bi rekao, jedan si od vlasnika iza Boss a koji umesto 100,000 e, sto je trzisna vrednost stana ili kuce, trazis 500,000 e, jer mislis da si pametan i Cakanj ce te platiti.
Ali ja te pitam, ? iza Boss a, zbog vas par vlasnika koji ni ne stanujete tamo sve je napusteno, rusevina,pacovi trckaraju,tako vam je ok. ? Inat je cudo !
@ axel von libiz ,dobro si sve primetio ,ali sve je to u domenu urbanističkog lobija.Nažalost grad Subotica nakon ww2 i bombardovanja nije ovako strašno izgledao. Naime gledalo se da ratne rane na građevinskim objektima što pre saniraju. A danas? ,svugde puste parcele u centru grada ,zarasle u travu ,divlja smetlišta. Ali je znakovito da su ta gradilišta jedini očiščena od starog građevinskog materijala pogotovo kvalitetnih cigli -zašto? pogodite sami.
A ti kao nisi pametan? Otkud ti informacija o tržišnim vrednostima? Vasnik nekretnine ne mora prodavati svoju nekretninu , a ako se odluči da proda njegovo pravo je da traži iznos za prodaju svoje nekretnine koju on sam odredi .
Zato je Novi Sad vrhhhhhh!!! 😀 Bulevari prelepi, sve izgleda kao mini Nju Jork 😀
Pa imam firmu za prodaju nekretnine.U subotici m2 stana, stara gradnja 400 do max 500 e novo 600 do 650. Kuce ,jos manje.Na zalost to je stvarnost.
mali je ovo i haos, koliko smo mi nesposobni…
srbija brale.
Zato je Prozivka vrh, jer tamo je sve prvo porušeno pa tek onda građeno.
Slab si ti neki procenitelj. Malo si fulao ,zaboravio si dodati vrednost zemljišta na kojima se nekretnina nalazi.Po tebi su m2 stanova i zgrada negde u zraku.No takav si i stručnjak za procenu ,namerno daješ krive informacije radi svoje lične koristi.
@mikulas
"Prozivka vrh"
Očito ne živiš na Prozivki i ne znaš da je Prozivka izvikana zbog građevinskog lobija koji je tu uložio pare pa treba da svoje "građevine" proda dok sve ne ode u majčinu. Da bi dodatno podpomogli tom lobiju mafija u gradskoj upravi je umesto da smanji porez na imovinu za taj deo grada na kurva*ski nacin podigla još prošle godine svima za 25% proglašavajući Prozivku centrom grada i podižući koeficijent sa 0,8 na 1,0.
A šta danas imamo. Imamo po neoliko puta godišnje podrume i podzemne garaže ( ispod zgrade ) pune vode. Zato se i stanovi na Prozivki sporo ili nikako ne prodaju. Ko sazna za tu činjenicu beži od kupovine ko đavo od krsta. O tim podrumima punm vode bi mogao Djomla nešto i da napiše.
O smradu deponije i da ne govorimo, svake godinne isto. Bitno je da apetiti alavih gradskih trutovčina ne opada. Svake godine raste a raste i njihovo ludilo u izmišljanju načina apanja od građana.
Pa ono covek je zapravo u pravu, to su cene, ja znam 2 primera gde su stanovi od oko 56 kvadrata prodavani za 21-22k … pa onda mi reci koja je tu vrednost m2 … Ja kapiram da imas nekretninu pa ti je zao sto im je vrednost na nekom minimumu ali tako je kako je … nemoj odmah napadati coveka.
Ne lupetaj opet, ja imam stan na prozivci u novogradnji u B. Rajica i meni je skinut porez po kvartalu sa 1300 na 1077 dinara!!!
Opet ovaj kenjator da se iskenja došao. Maltene svi delovi Subotice posle malo vecih kiša imaju probleme sa podzemnim vodama, od ganc novih kuća do starih višespratnica. Smrad deponije se oseća više od 30 godina na Prozivki, a to mađarske stranke na vlasti nisu nikad dovele u pitanje niti ga rešile.