Quinterra retail park Subotica

Za razliku od luksuznije varijante (shopping malla), retail park predstavlja grupu prodavnica sa jeftinijom robom. U Subotici je do 2008. godine u planu bila izgradnja dva shopping mall-a na velikim površinama od preko 25 000 kvm od kojih je jedan trebao da se nađe iza RK Centra a drugi na uglu Segedinskog puta i Pap Pala. Oba su bila predimenzionisana i nudila su ekskluzivu zbog čega su placevi ostali prazni. Nekoliko godina kasnije, počinje se sa projektovanjem jeftinije varijante prilagođene datim uslovima.

 

Retail park će se nalaziti na Segedinskom putu na potezu između Subotica-transa i Agro-centra, na placu površine 3,2 ha.

Kao i bilo koji drugi i subotički retail park će sadržati supermarket koji će kupcima ponuditi robu širokog asortimana. Od uspešnosti poslovanja supermarketa, zavisi i uspešnost poslovanja celog parka. Na lokaciji najbližoj Segedinskom putu biće smešten “Lidl” za čije će se potrebe izgraditi objekat površine 2300 kvm. Kao i svaki drugi supermarket, i “Lidl” ima svoj tipski objekat standardizovanog izgleda gde na oko 23 kvm poslovnog prostora dolazi jedno parking mesto. Što ukupno znači da će za potrebe “Lidla” biti izgrađeno oko 100 parkinga.

 

Drugi deo parka će činiti objekat ukupne površine 11 000 kvm koji će u jednom svom delu imati drugi nivo (sprat) površine 2000 kvm. U njegovom delu će biti smeštene prodavnice različe robe pa će se tako New Yorker naći na nekih 700 kvm, Brikolage na 3000 kvm. Pored njih će tu biti i “Takko fashion”, “Office shoes”, “C&A”, “Peacocks”, “Tehnomanija”, “DM” i “Carpetland”. Za ovaj deo je predviđeno oko 2oo parking mesta, pa će u okviru celog parka biti oko 300 mesta za posetioce.

 

Spratni deo je namenjen dodatnom sadržaju u okviru kojeg će biti kafe sa dečijim igralištem, fitnes sale itd…

 

Izgradnja ovog centra će krenuti iduće godine. Trenutno se nalazi u fazi pribavljanja dokumentacije.

 



KOMENTARI

  1. djomla kaže:

    Da dopunim, sam park će na Segedinski put izlaziti u dve tačke, jedna će biti pešačka a druga za saobraćaj.

    Postojaće sekundarna saobraćajnica jer se Segedinski put kao put od državnog značaja ne sme opteretiti velikim brojem raskrsnica. Ta sekundarna saobraćajnica bi u perspektivi trebala da ide paralelno sa Segedinskim putem i da poveže susedne placeve počevši od Trgoprometa, pa preko stadion Solid, Subotica-trans, Quinterra i Agro-centra.

  2. Sinisa kaže:

    Ne vidim svrhu za jos jednim supermarketom u ovom delu grada 🙂

  3. Marija kaže:

    sve je to lepo i dobro na svakom kraju Subotice ima već velikh tržnih centara samo nema kod Majšanskog mosta i Makovoj 7 na nas niko ne misli ali dobro nekbudu i tamo samo ali nek budu i cene dobre da bi mogli i Subotičani povojno nešto da kupuju

  4. Miksa Car kaže:

    Što? Ionako je Palićki put predviđen za ovakav sadržaj. Niko ne mora da kupuje tamo ako neće. U najgorem slučaju nekoliko desetina Subotičana će dobiti radno mesto. Sad neko će reći da će plate biti male. Verovatno, ali moje mišljenje je da je bilo koja plata bolja od 0din.

  5. freelancer kaže:

    Slažem se da treba u našem gradu izgraditi što više objekata, trgovinskih, uslužnih, proizvodnih itd. Ono što možda može izazvati nekoga da “klikne” na negativnu ocenu jeste sledeće: u svim zemljama (da li su one “normalne” ili ne, prosudite sami), važi pincip – pojačana konkurencija, povećana ponuda = povoljnije (čitaj: niže) cene. Medjutim, stekao sam utisak da kod nas taj princip ne važi. Jer, svaki “novi”, vrlo brzo se izniveliše sa već postojećim i razlike u cenama nisu toliko izražene, odnosno visoke su generalno. Setimo se dolaska telenora pa zatim VIP-a. Bilo je bombastih najava kako će cene usluga mobilne telefonije drastično pasti i kako ćemo kao i svi u Evropi imati pristupačne cene usluga. I? Umesto toga, cene su prilično ujednačene i, rekao bih, medju najvišima u Evropi. Dakle, JESAM za izgradnju ovog centra, uz obaveznu izgradnju i te paralelne saobraćanice, ali istovremeno gledam malo i sutra, prekosutra, sledeće godine. Kome? Opasno zvuče informacije (vrlo realistične) da već od septembra u budžetu neće biti para za penzionere, zdravstvo, školstvo i tako dalje. Logično, država će se ponovo zadužiti, ali to ne može do unedogled. Jednom, kad-tad će to sve morati da se vrati. E tada… bojim se, svi ti hiper centri će biti u velikoj nevolji 🙁

  6. gmail kaže:

    A ni Mali Bajmok nema trzni centar.Između ostalog. 

  7. djomla kaže:

    freelancer,

    ako bolje primetis u Srbiji sem Metroa nema nijednog stranog supermarketa. Godinama je to kombinacija Srbija – Hrvatska – Slovenija sa istim likovima koji rade uvoz robe iz inostranstva.

    Lidl iduce godine krece prodor u Srbiju izgradnjom velikog broja marketa a sa sobom nosi i stranu robu, bez posrednika. Cena domace robe se nece menjati ali treba ocekivati korekcije cena robe iz uvoza. Ako u toj robi budu konkurenti onda je to zagarantovan uspeh.

    Njihov distributivni centar za celu Srbiju ce se nalaziti u okolini Beograda a ovde su imali specijalne zahteve i kada su saobracajnice unutar parka u pitanju.

    P.S. Raduje me sto i novi vlasnici Maxi-a krecu aktivno da rade na svojim ekpoziturama.  

  8. stormwatch kaže:

    Samo napred LIDL! Dosta je bilo miskovicevog gazdovanja maloprodajom u Srbiji!

  9. Bivsi kaže:

    Sve je ovo lepo !!! Ali ko ce  trosit pare u tim radnjama, kad se zna kolika je nezaposlenost  u gradu.

  10. balog kaže:

    djomla:

    freelancer,

    ako bolje primetis u Srbiji sem Metroa nema nijednog stranog supermarketa. Godinama je to kombinacija Srbija – Hrvatska – Slovenija sa istim likovima koji rade uvoz robe iz inostranstva.

    Lidl iduce godine krece prodor u Srbiju izgradnjom velikog broja marketa a sa sobom nosi i stranu robu, bez posrednika. Cena domace robe se nece menjati ali treba ocekivati korekcije cena robe iz uvoza. Ako u toj robi budu konkurenti onda je to zagarantovan uspeh.

    Njihov distributivni centar za celu Srbiju ce se nalaziti u okolini Beograda a ovde su imali specijalne zahteve i kada su saobracajnice unutar parka u pitanju.

    P.S. Raduje me sto i novi vlasnici Maxi-a krecu aktivno da rade na svojim ekpoziturama.  

    Konkurencija se ne zasniva na sistematskom (pojedinacnom, povlascenom ili izabranom) ubacivanju stranih kompanija. Nego otvaranju trzista za sve, pa samim tim i naletom stranih kompanija.

  11. Ivica kaže:

    Marija:

    sve je to lepo i dobro na svakom kraju Subotice ima već velikh tržnih centara samo nema kod Majšanskog mosta i Makovoj 7 na nas niko ne misli ali dobro nekbudu i tamo samo ali nek budu i cene dobre da bi mogli i Subotičani povojno nešto da kupuju

    Veliki marketi se grade uglavnom pored prometnih, uglavnom magistralnih saobraćajnica…osim stanovnika dela grada u kojem se centar nalazi, ciljaju i na sve koji prolaze tom saobraćajnicom….niko neće graditi na “slepom crevu”…evo primer KTC-a…i oni su sigurno računali na prodor Pačirskog puta na Y-krak, odnosno otvaranje samog y-kraka, zatim probijanje  Otmara Majera do Malog Bajmoka, ali do toga nikada nije došlo, iako je bilo velikih najava pre 6-7 godina…

    Eventualno bi bio pun pogodak sam Majšanski put, ili još bolje, buduća majšanska petlja…Neka dođe ozbiljan investitor, isprsi se i poruši niz kuća od buduće velike raskrsnice i izgradi jedan fin centar….koliko je to realno? 

  12. Ivica kaže:

    balog:

    Konkurencija se ne zasniva na sistematskom (pojedinacnom, povlascenom ili izabranom) ubacivanju stranih kompanija. Nego otvaranju trzista za sve, pa samim tim i naletom stranih kompanija.

    Ništa, evo uzmi ti lepo i otvori tržište…ko te sprečava, Mišković koji drži pola Srbije i Todorić koji drži pola HR i BiH? Pih sitnica…

  13. djomla kaže:

    Postoji tu jedan drugi sindrom: “subotički sindrom”

    1. Otvorite radnju na Korzou i krene vam posao. Izmestite radnju samo 10 koraka levo ili desno u neki pasaz ili ulicu i vama opadne promet za 50%. Subotičani su navikli da kupuju na Korzou.

    2. Otovrite kafić i krene vam posao, vrlo brzo će se pored njega otvoriti još dva, tri i dobićete Boss ulicu ili kafiće kod RK Centra.  

    3. Večina zlatera je u Borovo ulici.

    Gde je kluč? 

    Kada kazete kupovina, prvo pomislite na Rodić. Većina subotičana sada ima naviku da u prodavnicu ide u tom pravcu. Pa čak i Prozivčani koji imaju u blizini 2 ili 3 marketa, često sednu u auto i odu u Rodić. Pored Rode na tom pravcu imate i 024, ali i Jisk, Tehnomarket, Aleksandro, Agro-centar, Metro.

    Subotički sindrom je već sada kreirao Segedinski put kao mesto kupovine bilo čega. Za očekivati je daće se u tom pravcu i razvijati.

  14. Ivica kaže:

    @djomla, bili su u planu po jedan tržni centar u crvenom selu i jedan pored nekadašnje Zorke (to znaš i sam)…verovatno su se vodili filozofijom magistralnih puteva…

    Segedinski put je nešto drugo, to više nije samo magistralni put već bulevar koji će verovatno u skorijoj budućnosti nuditi sve od igle do lokomotive…drugim rečima, postaje luksuz i tamo će se nastaniti i opstati samo oni najjači…Već je malo zasićen prodavnicama mešovite robe i benzinskim pumpama, na redu su butici, restorani, autosaloni, saloni tehnike, keramike itd. čime će se ponuda podići na mnogo viši nivo i centar grada i Korzo će prestati da budu interesantni…Palićki put je sad već nesumnjivo postao i šetalište, i pravac za rekreaciju (roleri, biciklizam, trčanje)…posle povećanja ponude, nadam i uređenju javnih površina (pešačka staza, zelenilo), postavljanju urbanog mobilijara (klupe za odmor, kante, česme za osvežavanje itd..)…

    Što se sindroma tiče, nastao je sasvim logično…Subotica kao pre svega mala, a potom razuđena sredina nema mogućnosti za stvaranje više centara, više poslovnih četvrti, više bulevara…stoga je i normalno da smo programirani da idemo samo na već ustaljena mesta…urbanizacija prozivke je veliki korak napred…urbanizacija Segedinskog puta sasvim logičan nastavak tendencije razvoja koju je kriza malo usporila…Šta je sledeće? Da li ovaj grad ima još kapaciteta ili je to to? 

  15. h_d kaže:

    Da li se može znati u čijem vlasništvu je bila dotična parcela?

  16. @h d kaže:

    Vidi ovog luzera njega zanima cija je to parcela bila. pa sta te briga covece gledaj svoja posla i radi nesto u zivotu jbt…… kakvi ljudi

  17. h_d kaže:

    Lepo vaspitanje, koje podrazumeva kulturno ophođenje sa nepoznatim ljudima na javnom mestu, se uči u kući. Pravopis se uči u školi. Ti si, verovatno, bio odsutan u oba slučaja. Po mom poimanju, dužnost i obaveza razumnog bića je da ukaže na zloupotrebe koje su kod nas već odavno događaju po difoltu. Mada, kad bolje razmislim, ne zaslužuješ ni ovoliko pažnje. A sad, troskok 😉

  18. Davor kaže:

    Da za pocetak zavrse zenski strand, koji grade vec vise od godinu dana,Jednu obicnu baraku godinu dana!!!!

  19. Kico kaže:

    Steta sto samo dve robne marke dolaze, mislim na NW i C&A, sta je sam P&B i Springfildom.
    Slazem se za nekim komentarima, takvi objekti bi trebalo da se grade blize centru, a nije da nema toliko velikih parcela blize jezgru grada.

       

  20. Sion kaže:

    Dobra i poeljna investicija, lokacija losa.

    Pogledajte Metro polu je zatvoren, sa daljom pricom da razmisljaju da ga kompletno zatvore. 

  21. Pitanje kaže:

    Zna neko sta se desava sa ovim projektom ?

OSTAVITE KOMENTAR