Saopštenje:
Kada je 2015. godine grad Subotica kupio dom JNA od vojske Srbije, smatrali smo da je to dobra odluka, da imovina vojske bude imovina grada Subotice.
Nadali smo se da će lokalna vlast uspeti da nađe način da objekat renovira i privede nameni. Ne zaboravimo da je na 5443 m2 bila smeštena pozorišna sala, bioskopska sala, kuglana, kafić na vrhu objekta, stanovi, restoran sa opremljenom kuhinjom i salom za svečane dočeke pa čak i mali bazen. Na žalost svih subotičana, lokalna vlast nije imala sluha, ni vizije kako da takav objekat privede nameni na korist građana Subotice.
U trgovini grada i vojske Srbije, dom vojske Srbije je plaćen oko 3,1 miliona evra. Tada, 2015.godine, cene nekretnina su bile takve da su se stambeni objekti u staroj gradnji prodavali po 400, 500 evra, a u novogradnji od 650 do najviše 800 evra po metru kvadratnom površine. Dom vojske je poslovni objekat koji ima 5443 m2, i imajući u vidu da se skoro uvek kvadrat poslovnog prostora prodaje po ceni većoj od cene kvadrata stambenog prostora možemo reći da je pri kupovini plaćena realna tržišna cena koja je izašla oko 570 evra po metru kvadratnom.
Danas su cene nekretnina mnogo veće, kako u novogradnji tako i u starogradnji. Nije moguće naći u širem centru grada, bilo kakav prostor koji je stambeni ili poslovni, starogradnja, a da mu je cena ispod 900 do 1000 evra po kvadratu. Ako se tome doda da je lokacija nekretnine odlučujući faktor na vrednost, a lokacija doma JNA je takva da je nema bolje, nalazi se u „centru centra“.
Početna cena od 3,17 miliona evra (582 evra po m2) koju ova vlast nudi za prodaju ovog objekta, je ispod svake moguće cene na tržištu. Smatramo da je cena trebalo da bude mnogo veća, bez obzira što je objekat u međuvremenu malo oronuo, zbog nebrige vlasti.
Bez obzira koji je stručnjak, procenitelj radio ovu i ovakvu procenu vrednosti ovog objekta, smatramo je izuzetno malom i skandaloznom.Ta cena nam opravdano ukazuje na moguću korupciju. Kada se tome dodaju uslovi prodaje, način isplate, milion evra za petnaest dana, a ostatak na kraju godine to nam govori da su se uslovi prilagodili budućem kupcu.
Zašto se prodaja i isplata ne obavi u roku od 15 do 30 dana u celosti?
Naravno javno se ništa ne zna, već je neko „subotičko“ famozno gradsko veće donelo odluku koju je verovatno neko pre toga oblikovao i spakovao u predlog koji treba usvojiti. To je način da sve bude legalno, da prođe neophodnu papirologiju, a sa druge strane ukazuje na moguću veliku gradsku korupciju koja dolazi iz gradske kuće.
Za istražne organe ne bi bilo teško da otkriju ko je kreator ove prodaje, ali na žalost tužilaštvo, sudstvo i policija su osnovne poluge ove vlasti i međusobno se štite.
Protivimo se prodaji doma JNA i nadamo se da će posle pada ove vlasti, ostati pisani tragovi, svedočenja koja će nezavisno tužilaštvo i sudstvo ispitati. Tada će svi oni koji su se obogatili na nečemu što nije legalno morati da odgovaraju kako materijalno tako i krivično!
