Poslednjih godina svedoci smo brojnih ulaganja u stare zgrade širom Subotice – od dotrajalih krovova pa sve do fasada. Ipak, kako bi olakšali sebi život u zajednici, ali i podigli vrednost nekretnina, po prvi put stanari su se složili da u staru višespratnicu ugrade – lift.
Peške do petog ili četvrtog sprata uskoro će postati prošlost za stanare ove zgrade izgrađene sedamdesetih godina prošlog veka. Na inicijativu upravo samih stanara ovde će uskoro proraditi lift.
„Na njihovu želju i potrebu počeli smo da skupljamo fond koji je bio potreban za učešće za pozajmicu od Javnog preduzeća za ugradnju lifta. Skupljali su ih oko dve godine, krenuli smo u realizaciju, od projektno-tehničke dokumentacije, dobijanja građevinske dozvole, do pribavljanja ponuda nakon kojih su stanari izabrali najpovoljniju,“ objašnjava Mario Rudinski, profesionalni upravnik zgrade.
Stambena zajednica u Kumičićevoj broj 20 je primer dobre prakse, budući da jepre par godina već urađena hidroizolacija ravnog krova, dok će investicija poput lifta dodatno podići vrednost kvadrata, naročito onih na višim spratovima, kaže profesionalni upravnik.
„Ovo je specifičan slučaj i prvi put da ovako nešto radim, a koliko znam i u Subotici je prvi put da stanari sami finansiraju ugradnju lifta. Ovde su rađene ozbiljne investicije, ali jako puno zavisi od samih stanara, koliko su svesni da je to njihov objekat, to jest da ulaganjem povećavaju vrednost svojih stanova,“ veli Rudinski.
Po rečima izvođača radova, stare zgrade nisu baš pogodne za ugradnju liftova, ali su ipak uspeli da ga instaliraju u uzak prostor imeđu stepeništa.
„Ovde smo iskoristili situaciju, raznim premeravanjima, sečenjem poda, uspeli smo da ugradimo lift nosivosti do 320 kilograma, dakle moći će četiri osobe da se voze. Ne može nameštaj unutra, jer je pod kabine metar i 110 metara puta 75 centimetara ali moći će dečja kolica komotno da uđu, Reč je o hidrauličnom liftu, koji ima šest stanica, ide nešto sporije od električnog, nije bučan,“ objašnjava Slobodan Popović, čija se firma bavi upravo ugradnjom liftova.
Da je reč o prvom slučaju ugradnje lifta u starijoj zgradi u Subotici, potvrđuje i šefica Službe stanovanja, Slobodanka Nikolić. Reč je o velikoj investiciji koja spada u kategoriju investicionih radova za koje je ključna saglasnost stanara, kao i saradnja sa upravnikom zgrade, kako bi dobili pozajmicu sa rokom otplate na nekoliko godina.
„Kao i kod svih drugih investicionih radova kojima se poboljšava kvalitet života, bitno je da zgrada donese odluke, zatim da ima stepen naplate 80 procenata, kao i da obezbede učešće za pozajmicu. Samo da napomeniem, da je ugradnja lifta vredna blizu pet miliona dinara, znači bila je potrebna velika saradnja i saglasnost većine stanara da se uđe u taj poduhvat,“precizira Nikolić.
I dok su se godinama pripremali za ovaj poduhvat, stanari na adresi Kumičićeva 20 sitno broje – za najviše dve nedelje do stanova će se voziti liftom.
TV Subotica
