U ulici Ognjena Price gradnja zgrade sa 49 stana

Izgradnja Dakriso doo iz Subotice planira izgradnju višeporodičnog stambenog obejkta u Ulici Ognjena Price u Subotici. Obrađivač plana je Kubarch, a idejno rešenje je uradila Monolit gradnja.

foto: streetview

Na predmetnim parcelama se nalaze objekti koje se planiraju da se ruše i na njegovo mesto se pravi novi višeporodični objekat. Spratnost objekta je Po+P+4. Ukupna neto površina objekta je 3691,20 m2.

U okviru podrumske etaže planirana je izgradnja garaža za potrebe stanara, dok je na nivou prizemlja i na spratnim etažama planirana izgradnja 49 stana raznih struktura od garsonjere do trosobnih stanova.

Predmetna parcela ima direktan pristup na javnu saobraćajnicu sa severne strane iz Ulice Ognjena Price preko kolskog pasaža. Glavni pešački ulaz u objekat je planiran direktno sa uličnog trotoara.

Parkiranje vozila za potrebe stanara će se rešiti delom u podrumskoj garaži izgradnjom 15 garažnih mesta, dok će se preostali deo parking mesta obezbediti na sopstvenoj parceli izgradnjom još 34 parking mesta. Ukupno je obebeđeno 49 PM tako da se ispunjava uslov 1PM/GM po stanu.

Planira se ozelenjavanje slobodnih površina i zasadi visokog rastinja, koji ublažavaju negativna dejstva (buka, vibracije, prašina) planiranog višeporodično stambenog objekta.

eKapija



KOMENTARI

  1. Bradati anonimus kaže:

    Nikako mi nije jasna gradnja zgrada u ovakvim uskim ulicama u kvartovima sa prizemnim kućama i dvorištima. Razumem investitora kojemu su tu jeftini placevi ali bih na sud terao onog ko je napravio takav urbanistički plan. Toliko zgrada se gradi a Subotica neće dobiti ni jedno novo naselje, ni jednu novu gradsku celinu.
    U zbiru je poslednjih 15 godina izgrađeno zgrada za jedan novi Radijalac ili Teslino naselje a možda i više. Svaka od tih novih zgrada samo je razorila strukturu naselja a ništa nije doprinela urbanizaciji.

  2. Petar G. kaže:

    Kad se već ruše celi kvartovi, neka se prošire ulice.
    A ne da se ne mogu mimoići dva automobila.

  3. Novi Talas kaže:

    Hajde prvo kvart po kvart,
    Prvo Prozivku zatvoriti pa Radikala, pa Beogradski put…

  4. Amelia kaže:

    Meni nije normalno da mi sutra nikne zgrada pored kuce. Da sam htela da zivim u takvom naselju, zivela bi na prozivci il radijalcu il tamo negde. Ja zelim da zivim medju porodicnim kucama…. ko stvarno odobrava ove gradnje medju kucama? uzas

  5. posmatrač kaže:

    Ovo je vest? Besplatna reklama za dotične firme? A o dozvolama i o uništavanju svega što se stigne ne treba ni pričati. Kome više ovolikoo stanova? Pametni ljudi gledaju kako da odu odavde, na veliku moju nesreću. Dosta dobrih poznanika je otišlo odavde iako su imali dobre plate ali…sve ostalo je u rasulu. Tako da stvarno ne znam kome treba ovoliko stanova?

  6. Trovach kaže:

    @Amelija…Nekada se planski gradilo, a zatim je nastupio period haosa koji i dalje traje. Moji roditelji su u ljubljanskoj ulici imali zajednicku kucu sa majkom (bakom) i stricem. Planirali su da prosire svoj deo, ali su odustali kada su culi da ce se Prozivka graditi sve do vatrogasaca, tako da ce ceo Centar III biti namenjen za rusenje. Zato su kupili plac u Malom Bajmoku i poceli graditi kucu, dok je Prozivka jako malo prosirena od onog sto je planirano. Prvobitni plan mojih roditelja bi se pokazao kao bolje resenje, ali ko bi znao kakva ce vremena nastupiti.

  7. Glupost kaže:

    Kada bi bili malo obavešteni…znali bi da postoje urbanistički planovi i zna se koje ulice ili delovi grada mogu da se grade visoke zgrade i do koliko spratova…neko od tih planova postoje već i 20 godina…e sad,što vi to ne znate…to je vaš problem…

  8. Janko kaže:

    To je nedopustivo iz više razloga 1 vodosnabdevanje da li je u toj ulici predvidjen fi cevi za toliko stanova , kanalizacija da li je kanalizacija planirana za toliko stanova .I da li je napajanje strujom adekvatno tj da ima trofo

  9. Zaprepasceni kaže:

    @ Glupost

    Evo ja pojma nemam o urbanistickim planovima. Pogledao sam ulicu na Google i zakljucio da tamo nema mesta za bilo kakve visespratnice. Niti je njima tamo mesto, niti postoji ni minimalna infrastruktura za gradnju jednog takvog objekata. Napraviti biciklisticku stazu posred jednog sokaka to jos ne cini urbanu okolinu. Tamo najverovatnije osim biciklisticke staze, nema ni vodovoda ni kanalizacije. Prvo se gradi neophodna infrastruktura pa tek onda stambeni objekti. Daleko je to jos od urbanizma i prostornog planiranja.

  10. Tole kaže:

    Ranije se pričalo da u toj ulici nije dozvoljena gradnja zgrada, ali očigledno novi investitori znaju gde treba da se pomaže da se promeni urbanistički plan..

  11. zig zigi kaže:

    o cemu vi pricate ? planovi stari 20 godina? jel kod vas stalo vreme? od tada puno toga se promenilo planski ili neplanski, treba totalno novi plan napraviti al da bude redovno odradjeno. Pre 20 godina nisu znali sta ce jesti sutra a ne redovan plan da naprave.

  12. Trovach kaže:

    @Zaprepasceni…Zamisli kakav su tek uvid u urbanisticke planove mogli imati moji roditelji polovinom 70-ih. Lako je iz ove perspektive reci da su doneli lose odluke, kada nista nisu mogli izguglati, a ziveli su u normalnoj drzavi koja je tek mnogo kasnije postala nenormalna.

  13. tarabic kaže:

    koliko para kvadrat?

  14. Zaprepasceni kaže:

    @ Trovac
    U ono vreme nije bilo interneta ali su ljudi u Subotici bili dosta dobro informisani preko lokalnih medija, a ni “Radio Mileva” nije bila za potcenjivanje kao izvor (makar poluistinitih) informacija. Inace kupovina nekretnine, kuce, stana ili gradjevinskog placa, je jedan veoma vazan posao koji vecina ljudi obavlja samo jednom u zivotu i stoga se tome poslu mora prici vrlo pazljivo i temeljno. Najednostavniji put bi bio odlazak u Zavod za urbanizam i reci o cemu se radi i zamoliti za konkretnu informaciju. Ako to iz nekog razloga ne ide onda se jednostavno pogleda okolina, i zaredja po kucama. Lepo pozdravis, predstavis se i pitas potecijalne komsije kakva je opsta situacija i objasnis kakvu su tvoje namere. Mozda ne svi, ali vecina ljudi je spremna da kaze svoje misljenje o mestu stanovanja, ulici, kraju u kome se nalazi i lokalnoj infrastrukturi. Ja sam jos jednom pogledao ulici O.Price na Google i izbrojao krovove kuca dosao sam do brojke od nekih 27 krovova. Najverovatnije pod jednim krovom ne zivi uvek samo jedna porodica i moguce je da ih ima dve ili tri. Podjimo od realisticke pretpostavke da u ulici zivi oko 50 familija. Izgradnjom stambenog objekta sa 49 stanova, stanovnistvo ulice se udvostrucuje i to u jednoj ulici koja od infrastrukture ima samo jednu asfaltiranu biciklsticku stazu.

  15. Dr. Vojvodjanina kaže:

    Ama ljudi božiji, pustite coveka nek pravi, radnici imaju posao ,plati porez ,tamo će kvadrat biti jeftiniji. Zar to nije ona bara,močvara ili sta vec.

  16. Djole kaže:

    pa sami ti kamioni i masinerije prilikom gradnje ce unistiti citavu uzanu ulicu,koja nije spremna da primi kamione iznad 3,5 tone a dolazice i sleperi od 12 tona

  17. Anonimni kaže:

    Da se izrazim na dođoškom jeziku: “Đe će vam duša”.

  18. Trovach kaže:

    @Zaprepasceni…Bas tako su se i moji roditelji informisali, pa odlucili da prave novu kucu u M. Bajmoku. Na kraju nista od tog urbanistickog plana. Ko zna kakav bi nas zivot bio da su rizikovali i uradili jeftinije resenje. Ne zalim se, ali me bas interesuje kakva bi bila “alternativna stvarnost”.

  19. Zaprepasceni kaže:

    @ Trovach

    To sa gradnjom i gradjevinskim placevima je uvek jedna velika lutrija. Ja sam pre 50 godina unajmio u Nemackom gradu Kelnu jednu tavansku garsonjeru. Bilo je to na dubokoj periferiji u jednoj uskoj krivudavoj ulcici nekih 12 km od centra grada. Nije tesko pogoditi da sam to uradio iz finansijskih razloga jer su tamo kirije bile za bagatelu. Na uglu te ulice je bila jedna prastara pivnica koja se zvala “Kod podzemne zeleznice” Pitao sam vlasnika otkuda to ime posto od podzemne zeljeznice nigde nije bilo ni traga ni glasa. Bila je jedna autobuska linija i to je bilo sve. Pocne on meni da objasnja – bice jednog dana to je sve u planu i tacno ispred njegove krcme ce biti stanica metroa. Stanovao sam tamo jos oko godinu dana i preselio se na sasvim drugi kraj i decenijama nisam vise tamo zalazio. Jednom prilikom sam ima tamo nesto posla i pivnice vise nije bilo. Na njenom mestu je bila stanica metroa, a ulica lepa siroka sa luksuznim objektima i isto tako luksuznim stanovima. Svugde okolo skupe limuzine jednom recju bi se to danas reklo Fancy. Niske cene placeva i kuca su privukle investore i spekulante i cim je dosla podzemna zeleznica i za par minuta (8 Minuta) se stizalo u centar grada, slika celog kvarta se potpuno promenila i postala ekskluzivna stambena cetvrt. Naravno ima i drugih primera gde su nekadasnji pristojan i kultivisan gradjanski kvart pretvorili u migrantski geto.

  20. Trovach kaže:

    @Zaprepasceni…Tako je to u uredjenim drzavama. Znas na sta da racunas decenijama unapred. Ovi nasi ne ispostuju ni predizborna obecanja.

  21. Aleksa kaže:

    Svako ko je informaticki obrazovan moze na Guglu da pogleda ovu ulicu. Ona je pre svega jednosmerna, kolovoz zapusten, kanalizacija pitanje u kakvom je stanju, Kuce su odrzavane a isto tako i povrsine ispred kuca. Ja sam kao dete nekada stanovao u toj ulici i verujte mi da tokom vremena tu nije bilo nekakvih promena niti novogradnje.
    Tu sada stanuje jedan moj poznanik, koji je na svoju nesrecu izabrao ovu ulicu da zivi u miru, u svojoj kuci, u svom dvoristu (pre toga je ziveo u stanu na Korzu). Zamislite da ce se na 50 metara od njegove kuce graditi visespratnica, 50 stanova, to je najmanje jos 150 ljudi, automobili – ne bih zeleo da zivim u takvoj ulici.
    I na kraju, primetio sam da je ovo pocetak zadiranja u ovaj deo nekadasnjeg VIII, kvarta izuzev Homok skole i dela desne strane Crnojeviceve ulice.

  22. Caru carevo kaže:

    Ne treba tu nova zgrada već novi asfalt i trotoar.

  23. MAHISAH kaže:

    Pozdrav. Osvrnucu se samo na temu. Ziveo sam u toj ulici pre cca 2 godine. Ta ulica nikako nema mogucnosti da se u istoj grade zgrade. I ovako je skoro tesno, vozila, trotoar itd.Mislim ima mogucnosti, ani to ce otezati zivot svima. I novim stanarima zgrade i starosedeocima koji zive u toj ulici. P.s. Inace ta ulica ima direktan pristup ulici Arsenije Carnojevic. Moj licni predlog svim u Skupstini grada Subotica je da se uradi novo naselje sa svim zgradama infrastrukturom etc na nekoj lokaciji koja je podobna za to. Znam da to nece biti atraktivno u pocetku, ali kako vreme odmice, hoce. Recimo na mestu bivse fabrike Zorka, ili gde su bivse-sadasnje kasarne. Neko ovde rece da su ljudi planirali unapred, pa kupovali zemljiste.Pametni ljudi. Dacu Vam samo jedan primer. Recimo na Filipinima ljudi kupuju zemljiste. Po recimo bagatelnoj ceni. Drugacije je uredjenje tamo i kod nas… Potom se primera radi uradi fabrika u blizini doticnog zemljista, infrastrukture razne,… Potom cena zemljista skace nekada i vise od 100 procenata. Mnogi su se omastili na Filipinima na taj nacin.Treba ulagati u nasu zemlju Srbiju. Ne samo dati i rasprodati sve. Znaci ulaganja u sopstvenu privredu, da nismo u zavisnosti od stranaca itd… Takodje za Suboticu, moj voljeni grad da se uradi neko novo naselje u okviru Grada gde postoji mogucnost za to. A ne da se unistava postojece. Postovanje za sve.

OSTAVITE KOMENTAR