U Vojvodini 200 kuća i stanova otišlo na doboš

Najviše nepokretnosti se prinudno prodaje u Novom Sadu: dvadesetak stanova i desetak kuća, slede Subotica, gde je na prinudnoj prodaji 11 kuća i pet stanova, Vrbas – šest kuća i tri stana, u Zrenjanininu banke žele da se reše šest kuća i dva stana, u Somboru šest kuća i tri stana…

Građani i firme širom Vojvodine sve teže vraćaju kredite pa banke sve više aktiviraju hipoteke, a to znači da stanovi kuće koji su dati u zalog za zajam odlaze na doboš. Interesanto je, a to pokazuje istraživanje našeg lista, trenutno mnogo više stanova i kuća ide na doboš zbog toga što firme nisu u stanju da vraćaju uzete kredite, dok građani svoje obaveze izmiruju redovnije.

 

Po analizi koju je specijalno za “Dnevnik” uradio portal “Doboš“ preko kojeg banke i obznanjuju prodaju nekretnina za koje je aktivirana hipoteka, u poslednje pola godine raste broj stanova i kuća koje su privreda i građani izgubili zbog neplaćenih kreditnih rata, i to osam posto. Iako to izgleda kao veliki i ozbiljan skok, što svakako i jeste, to je, s druge strane, u suštini blago usporavanje jer je u prethodnom polugodištu rast bio čak deset posto.

 

Zanimljivo je napomenuti da je odnos četiri prema jedan u korist oglasa za prodaju stambenog prostora prema onima za prodaju poslovnog prostora i zemljišta. Iako polovinu oglasa čine oni kojima se nude kuće i stanovi, treba napomenuti da većina predmeta i dalje vodi poreklo iz kredita odobrenih privredi. Sve u svemu, ti podaci pokazuju da trenutno preduzećima ide mnogo gore nego građanima i da je mnogima u biznisu krenulo naopako.

 

Što se tiče vrednosti nekretnina čija je prodaja oglašena na portalu “Doboš“, tu nisu zabeležene osetnije razlike za poslednje pola godine: prosečna cena stambenih objekata koji se prodaju a otišli su na doboš iznosi 79.200 evra, a poslovih – 178.051 evro. Prosek je prosek, a realnost pokazuju i drugačiju sliku i cenu. Naravno da su nekretnine i dalje najskuplje u Novom Sadu. Tako, na primer, banke gotovo nov stan od 49 kvadratnih metara u Hadži Ruvimovoj ulici u Novom Sadu prodaju za 44.000 evra. Petosoban stan u Ilije Birčanina od 130 kvadrata može se kupiti od banke za 106.000 evra. Prodaje se i vila u Ulici Nikole Tesle, što je izuzetno atraktivna lokacija, ali cena na sajtu nije naznačena. Kuća u Kaću od 180 kvadata i 14 ari placa prodaje se za 50.000 evra.

 

S druge strane, u Alibunaru stan od 73 kvadratna metra banka nudi za 29.200 evra, u Apatinu stara kuća od 170 kvadrata prodaje se za 25.700 evra, a kuća u Sonti od 63 kvadrata, takođe stara gradnja, košta 5.580 evra. Stan u Bačkoj Palanci površine 51 kvadratni metar banka nudi za 17.000 evra, a zgrada je sagrađena 1989. godine. Stara kuća u Plandištu od 94 kvadratna metra čeka kupca po ceni od 5.809 evra…

 

Kada se sve sabere, propadali su i oni koji su pod hipoteku davali vredne kuće i stanove i oni drugi, pa je na dobošu “roba” za svačiji džep. Ako u džepu ima makar kakvih novaca.

 

Dnevnik



KOMENTARI

  1. freelancer kaže:

    Na žalost, uveren sam da ogromna većina ljudi IPAK nije lakomisleno “uletala” u kredite. Bar ne u stambene (mada ima i takvih). Medjutim… Malo ljudi ima tu neku vrstu sposobnosti “analitike”, za 10-15 godina unapred. Doduše, nije ni čudo, obzirom na vreme u kome živimo. No sećam se sedamdesetih, kada su moji roditelji kupili kućerinu. Rata za kredit boli glava. Već posle pet-šest godina, otac je isplatio ostatak kredita koji je bio visine jedne ture u kafani… Da, on je to i predvideo. A sada? 

    Predvidjam da može biti samo JOŠ GORE!!! 

OSTAVITE KOMENTAR